📣 本社1階テナントさんのご紹介📣
今回は、本社1階に入居いただいております西院駅から徒歩6分のレンタルスタジオ 「西院BASE」 さん（@saiinbase ）をご紹介します✨

🕺 ダンス
🧘‍♀️ ヨガ
💃 ピラティス
📚 英会話
など幅広い用途に利用でき、
自主練習やグループ練習、トレーニング、ワークショップ開催にもご活用いただけます！

さらに…
✨ 未就学児から通えるダンススクールも開講中！
習い事を探しているご家庭にも大人気です👦👧✨

「ダンスの練習場所を探している」
「少人数で使えるスタジオがほしい」
「子どもにダンスを習わせたい」
そんな方にぴったりのスペースです！

気になる方はぜひ西院BASEさんのページをチェックしてみてください🙌

テナント探し、事業用不動産は大都プランニングにお任せください💪

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🏌️‍♂️✨【社員の休日シリーズ vol.4】✨🍂

先日、社員がゴルフに行ってきました⛳️

今回は滋賀県の名門
ジャパンエースゴルフ倶楽部
初ラウンド！！
運営母体はなんとアヤハグループ🪛🪚🐶

朝は少し肌寒かったですが、
ゴルフ場は木々が少しずつ色づきはじめ🍂
秋の訪れを感じる気持ちのいい一日でした🍁

スコアはさておき😭
自然の中で体を動かすと、リフレッシュできますね！
また次のラウンドが楽しみです😊

地域密着40年！
土地活用・事業用不動産のご相談は、大都プランニングにお任せください💪

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🏢✨【本社外観をリニューアルしました！】✨💡

大都プランニング本社の外観をリニューアルしました😊
今回は、黒を基調にしたデザインに間接照明を組み合わせた、シックな仕上がりに。
夜になるとライトが建物を柔らかく照らし、落ち着きのある上品な印象を演出しています🌙

築年数のあるビルでも、
デザインや照明の工夫で大きく印象を変えることが可能です。
「古いビルをリニューアルしたい」
「外観を整えて企業イメージを高めたい」
「古ビルを購入してリノベーションしたい」
そんなご相談も、ぜひ私たちにお任せください💪✨

地域に根ざして40年。
これからも、“街と調和する建物づくり”を目指してまいります🏗️

📍京都市右京区西院平町6番地3
📞株式会社大都プランニング　TEL：075-321-6030

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👕✨ 新ユニフォーム完成！ ✨👕

社名変更に伴い、このたびユニフォーム（上着）をリニューアルしました👷‍♂️
カラーは紺色から白色へ一新！
チームとしての一体感もさらにアップしました💪

新たなロゴも綺麗に刺繍されています✨

今回のユニフォームは、
京都府北部と兵庫県で作業服・作業用品の専門店
「ワークショップオオツキ」 を
16店舗展開 されている
株式会社オオツキ様（本社：兵庫県丹波市）に製作いただきました🌿

そして…！
弊社は 11月27日に移転リニューアルオープン予定 の
「ワークショップオオツキ八木店」 の店舗施工を担当させていただきました🏗️
施工後の新店舗写真も後日ご紹介しますので、お楽しみに✨

📍 ワークショップオオツキ八木店
所在地：京都府南丹市八木町木原河原1番地1

これからも「一期一会」のご縁に感謝し、
地域の皆さまに信頼される仕事を続けてまいります🏠

事業用不動産・土地活用のご相談は大都プランニングへ！
📞 DMまたはお電話でお気軽にお問い合わせください📩
TEL：075-321-6030

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🍂✨【社員の休日シリーズ vol.3】✨🍂

秋の味覚といえば…やっぱり「柿」！
今回は、社員が**実家の庭で柿をたくさん収穫**してきました😊

毎年この時期になると、家族で柿採りをするのが恒例行事。
手が届かない高い枝は、思いきって枝ごとポキッと…！😆
採れたての柿は甘くてみずみずしく、秋を満喫しました🍊

自然に触れる時間は、心をリフレッシュさせてくれますね🌿💪✨

地域密着40年！
土地活用・事業用不動産のご相談は、大都プランニングにお任せください！

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🏡【右京区・山ノ内エリア・売買✨ゆとりの4LDK中古一戸建て】

🚉地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩10分
🚉地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩11分
🚋京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩8分
駅近の好立地で通勤・通学も便利です🌸

📍所在地：京都市右京区山ノ内御堂殿町

🅿️駐車3台可能（ご家族・来客にも安心）
🏠平成16年築／木造2階建て

📏土地面積：156.88㎡（約47.45坪）
🏡建物延床：110.95㎡（約33.56坪）
　1F：61.27㎡　2F：49.68㎡

🌿リビング南向きで日当たり良好☀️
広々リビングに加え、収納もたっぷり！
家族みんながゆったり暮らせる住まいです✨

📞詳細・内覧のご希望はDMまたはお電話でお気軽にどうぞ！
不動産の売買・仲介は、大都プランニングへ！
TEL：075-321-6030

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📸✨これまでに手がけた施工事例（貸倉庫編）を一部ご紹介します！

創業約40年。
当社の主力事業である貸倉庫は、
京都市内を中心に約300棟超の管理を行っております🏗️

オーナー様が所有する土地の形状や立地に合わせ、
企画・提案 → 設計・施工 → 賃貸管理・仲介 → 修繕まで
一貫して不動産経営をサポートしています。

貸倉庫は、単なる「保管スペース」にとどまらず、
企業の成長を支える大切な拠点。
京都市内では需要が高く、満室稼働が続いております。

💡貸倉庫での土地活用メリット（マンション・アパート比較）

① 投資額を抑え、効率的な運用が可能
　→ 1棟1億円前後、利回り約8％～
　　（※土地所有を前提／弊社施工実績ベース）

② 賃貸需要は立地や築年数に左右されにくい
　→ 築40年の物件でも賃料上昇傾向
　→ 駅徒歩10分以上の立地のご相談もお待ちしております
　→ オーナー様の土地は、もともと田畑・月極駐車場・
　　古アパートの建替えなどが多いです

③ 退去時の修繕コストが少額で済む
　→ 設備が少なく維持管理が容易

👥 専門家チームがサポート
当社には、
ファイナンシャルプランナー／中小企業診断士／宅地建物取引士など、
各分野の専門家が在籍。
また、元金融機関出身者も複数おり、
融資や事業計画、相続対策等のご相談にも対応しています。
当社顧問税理士・弁護士を活用したご支援も可能です。

長期的な資産活用のパートナーとして、
～一期一会の積み重ね～
これからも地域産業を支える
貸倉庫の建築・運営支援に取り組んでまいります💪✨

個人オーナー様だけでなく、
法人様からのご相談も大歓迎です！

🏢 京都市右京区西院平町6番地3
📞 株式会社大都プランニング　TEL：075-321-6030

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